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根据世邦魏理仕证券研究所的说法(CBRE)他说,如果澳门的卫星赌场在今年年底关闭,澳大利亚娱乐综合旗下的上葡京将有机会重新分配DB,从而获得提振的机会。
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目前,澳门仍有11家卫星赌场在运营,其中9家是澳门娱乐的综合DB牌照。由于《澳门DB法》的修订,卫星赌场运营商将从明年起禁止参与收入分享协议,只允许支付固定的管理费。目前尚不清楚这些卫星赌场是否会全部或部分继续运营到2025年。
在澳大利亚娱乐公司综合发布2024财年财务报告后,CBRE的John DeCree在 一份报告称,新的运营和管理结构的经济效益尚不清楚,甚至对卫星赌场未来能否保持财务可行性也存在疑问。然而,尽管关闭卫星赌场将给澳大利亚娱乐业的员工安置带来挑战,但这也可能为上海葡京创造机会,因为自2021开业以来,上海葡京的业务增长相对缓慢。
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DeCree 表示:「任何关闭都可能为澳大利亚娱乐重新分配一些DB容量(以及潜在客户)打开大门。如果去葡京能够成功吸引更多的客流,那么增加的DB容量可能有助于改善其中场业务。」
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2024年第四季度,上海葡京占澳门DB总收入市场份额的2.7%,比上一季度增长10%,但仍远低于澳门娱乐对该物业设定的5%目标份额。
Seaport Research Partners 分析师 Vitaly Umansky 他在一份报告中指出,上葡京的业务增长和投资回报率仍然受到批评,(ROI)「在可预见的未来,几乎不可能实现任何接近正价值创造的目标,如果是这样的话」。
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他表示:「上海葡京的战略仍在调整中,该公司在过去几个季度增加了销售和营销人员。这导致了成本的上升,尽管上海葡京第四季度的运营支出仅比上月增长2%。「第三季度,新葡京和上海葡京扩大了VIPDB和高端中场DB。我们预计,高端中场的营销和服务能力建设将继续需要时间。」
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