优惠论坛

标题: 小区三宝“菜鸟，药店，麻将馆” [打印本页]
作者: 我也来辣    时间: 2025-3-9 23:39
标题: 小区三宝“菜鸟，药店，麻将馆”
最近从小区门口经过的时候，又发现好几家店铺开始改头换面。# w( y' H, N5 |1 l
卖串串的店变成了附近第6家菜鸟，另外一家便利店变成了连锁药店。* w5 Y( ?8 s, F/ t
现在看来，在居住区周围站的最稳的永远是药店、菜鸟、麻将馆三种行业。* u4 `; }2 F1 K+ f7 K2 Z
[attach]4814471[/attach]
; X; a: K. K6 ~; m% o2 w9 v) ^
: ^; i) I$ u9 _- N% W小区门口的店铺江湖，本质上是被现代生活的真实需求和经济规律联手改造成的模样。
% ~+ [5 \/ {) U2 Z8 N6 o2 w5 y老龄化社会来了，老年人多少带点的慢性病离不开降压药、膏药贴，药店自然扎堆；3 w: K3 E# T9 x0 `2 h: G$ ]1 t  E
年轻人忙着上班，快递到了没人收，菜鸟驿站就成了刚需；
" F- I/ x9 }# B) N3 [) ]% k9 ]" d经济不好打发时间的人变多了，便宜又热闹的麻将馆就是他们的避风港。
. Z- C2 s0 T% V这些店铺能活下来，是因为它们死死抓住了人们每天不得不解决的问题，生病了得买药、网购了得收快递、孤独了得找人扎堆的活动。
% t6 |1 j- B/ d. k. k[attach]4814472[/attach]
$ H2 V, |2 w. J5 O9 ]* B! K1 z: U- g6 D7 _1 _) V
不过这也有经济方面的原因。
7 v  h/ M# R& E: K6 i租金年年涨，但普通人的钱包没跟着鼓起来。+ I/ ^/ q" s0 `1 `& ?" O1 v; e
药店卖的药保质期长，不用天天进货，菜鸟驿站靠取快递的人流顺手卖点零食饮料。2 G- O/ I9 x1 o
麻将馆几张桌子能从下午开到半夜，这些生意都像开源节流的过日子好手，开销少收益细水长流。" U, O7 e! i& d* Q  [3 L
反观奶茶店要天天倒掉隔夜的原料，服装店换季时压货能愁死人，在小区门口这种地方根本耗不起。
% M9 _0 ^- h! v( m7 N8 J! e说到底，这些活下来的店铺都是低风险专家，专挑那些不用伺候人、不用拼手艺、不用赶时间的活儿干。. U, Z* d8 q4 I
[attach]4814470[/attach]
/ E5 ~" Q7 ], j1 [5 e. c' P+ n2 X6 p2 k- U8 A
更深层的矛盾藏在现代人的需求变化里。- ^- H& I0 G! c+ {3 a" p
过去街坊邻居互相帮忙收个快递，借点五金杂货，现在大家都关起门过日子，这些事全转嫁给店铺了。3 ]9 n! i* t) _
药店成了临时诊所，驿站成了保管站，麻将馆成了社交中心，其实都是替消失的邻里关系补窟窿。
8 r$ e- K3 k& @3 d* DZF推的社区食堂、老年活动站听着美好，但赚不到钱就活不下去，  k$ Z- C4 O0 \) x2 \( y% U
最后反倒是这些自发长出来的店铺，靠贴着底层经济的生存智慧，把社区最直接痛点的需求给填上了。
, O7 |4 t+ X, {0 S2 Z$ `' m# y) ^: V这种店铺扎堆的现象，就像一面镜子，照见的是普通人过日子最实在的样貌，少点风花雪月，多点柴米油盐。) K+ z: [4 y9 h. p3 ~  q

/ b' N: R/ s6 M  H$ C6 V6 B% |
作者: jackcool1011    时间: 2025-3-10 00:13
万物皆可麻将馆啊，感觉最赚钱的了
作者: sunnyclare001    时间: 2025-3-10 08:07
药店利润高，店面都很多间
作者: 22301    时间: 2025-3-10 09:15
这个看了确实是这样的啦。
作者: 九嶷风    时间: 2025-3-10 11:14
小区这三宝的确是存在的，但是我独爱菜鸟。麻将馆基本不去，
3 k$ x9 {6 R) E: q
% M3 `$ l4 z4 P! E/ O# ^. `4 D$ Z套路多不说，还容易发生口角，不如来天策找公司博一博的。- p* i8 d: {' F! H
! @7 ]# G% b( s4 G- i; X
至于药品，如果着急用,就用某团送过来,比你自己去药店便宜。, S) K4 n* K6 u7 M6 e$ f+ @% Y

5 C, T. m% V8 V0 z我也发现了小区的药是真的贵,而且经常是没有听过的品牌,主推! t) a! z0 {8 A# S) E

/ U" V2 ~- d6 m7 @* h2 I5 I中成药，而且直接去药店,通常都会卖没听过的牌子的,你买一种药，6 @. F1 y2 _" X0 n
1 p* ?9 w' N7 l! G/ u4 ]; H
他老是跟着你说要搭配其它的药才有效果，感觉好烦人。
作者: rainwang    时间: 2025-3-10 13:59
      楼主的观察和分析真的非常精准到位，小区门口商铺的变迁确实折射出社会的真实脉动，其合理性极其充分。真正的体现出了人们的生存能力啊！; H% Q! y; K& z$ P' K
      药店解决慢性病痛点，菜鸟驿站承接网购末端需求，麻将馆提供低成本社交场域——这三类业态完美契合"高频刚需+低消费门槛"的特征，如同社区服务体系的毛细血管。
. {7 g; q5 x; [      药店采用"长尾商品+预存消费"模式，保质期长的药品减少损耗，用最小成本撬动了最大流量。2 p! i0 S! K: V, }5 z: M9 Q5 z" Q' h& \8 G
      驿站借势快递流量顺带销售快消品，边际成本趋近于零。% U1 d8 g  g" V- ^
      麻将馆通过时间错峰（下午至深夜）实现坪效最大化。
! ~; N( P7 ~+ N( I      当邻里关系淡漠化传统社区中"代收快递""临时照看""闲聊解闷"等功能逐渐被商业化替代，这些店铺无意间成为新型社区服务中心，用市场化手段维持着基层人际网络的温度。7 i6 ~% C0 A" F' F! v
      在消费降级的大环境下，重资产、高周转的餐饮服装店难以为继，而轻资产、现金流稳定的服务型业态展现出更强的抗风险能力。这种"小而美"的经营模式，恰似普通人在经济波动期的生存智慧。经济再寒冬，我们也要努力生存的！
! {6 D: t9 I; j+ a      这些现象本质上是用市场化的解决方案，低成本、高效率地回应了城市化进程中普通人的核心诉求。与其说这是商业进化，不如说是万千普通人用脚投票选出的生活最优解——毕竟柴米油盐的日常需求，才是支撑社区商业存续的真正土壤。
% R4 ~' S  `* [0 H      社会的变迁，会影响到你我他，同时又给出了不少新的机遇。真的是事在人为，一切还是要靠自己啊！
作者: 韭菜长新芽0    时间: 2025-3-10 14:11
在居住区周围站的最稳的永远是药店、菜鸟、麻将馆三种行业，这确实是事实，不过楼主的观察能力还是很犀利。8 h0 H% l7 |3 P' M' W/ @! x
作者: 如梦的生活    时间: 2025-3-10 17:16
对于这样的地方我是没有兴趣的呀。
作者: 当你老了    时间: 2025-3-10 20:18
这个也是很有道理的了， 真的是很不错1 E) j: ~3 i/ b2 n+ p
总结的很是到位了
6 l7 z4 M& d0 N3 T6 k; N/ @9 [小区周边百十米都好多药店了，这个就是现实了
2 B9 k! S5 `. ]' n4 m6 E" i3 q菜鸟也是标配的了
% L% c6 N& D* o7 j8 u& S+ V麻将馆也是1 u# b  R& k% A* R8 k, l+ v+ L
真是总结的很到位了
4 W  Q7 i8 c' L6 w: l' [这个肯定是有不好的，不知道说啥了，
, \* B/ V  G- S4 M  J
作者: 爱美的女人    时间: 2025-3-10 21:15
怎么还是会有这三种的啊
作者: 天策-瑶娥    时间: 2025-3-11 00:38
麻将馆真这么容易就有？我倒是没看过麻将馆的呢...
作者: AOU1888    时间: 2025-3-11 11:44
说得太对了，像药店、驿站这些店，其实就是替代了大家以前“邻里之间互相帮忙”的功能。过去街坊邻居可以帮忙收个快递，借点东西什么的，但现在大家都各自忙自己的，社区也少了以前那种亲密无间的感觉。这些店铺其实就是在默默承担这些社交功能和生活服务的需求。而且它们的生意模型简单、低风险，不需要太多的人工和精力，反倒比那些需要拼创意、拼品牌的店更能持久发展。就像你说的，这些店铺成了社区的“生存智慧”，解决了大家最基本的需求。
作者: 天策-菱玖    时间: 2025-3-11 13:00
天策-瑶娥 发表于 2025-3-11 00:38
  B# a& C1 A5 t! U* T4 w1 H) r麻将馆真这么容易就有？我倒是没看过麻将馆的呢...
* |4 ~: M( z, \; q% T% e
毕竟我们这里不是很兴，但是会很兴跑马机哦~
作者: 舞出精彩    时间: 2025-3-11 13:40
这几种的话大家也是要说说啊
作者: 维维豆奶    时间: 2025-3-11 18:20
三个里面开麻将馆是最赚钱的
作者: 赚钱小样    时间: 2025-3-12 11:21
小区的生意还是比较好做的。
作者: 天策-瑶娥    时间: 2025-3-13 00:47
天策-菱玖 发表于 2025-3-11 13:00- o# `, z* ^" M" Q* R' ]
毕竟我们这里不是很兴，但是会很兴跑马机哦~

- \. P$ I7 w# g/ Z, z哈哈哈这个我看过以前念书时其实对这些傻傻不知道，被朋友带去说是桌球场，结果里面还很多台跑马机，但我还是很笨，以为是mall里面玩的那种赛车机
作者: 天策-菱玖    时间: 2025-3-13 08:13
天策-瑶娥 发表于 2025-3-13 00:47* |* p6 s8 x0 b
哈哈哈这个我看过以前念书时其实对这些傻傻不知道，被朋友带去说是桌球场，结果里面还很多台跑马机，但我 ...

& u$ I( N2 P1 s8 Y9 S别说你，我也是 后来看到那些机后完全没兴趣
作者: 德罗星    时间: 2025-3-16 13:05
很多地方都是这样的啊。
作者: 天策-思思    时间: 2025-3-17 09:44
恭喜被评选为每日神贴啊！
  A! z" S7 d3 N8 n: O" q6 E



欢迎光临 优惠论坛 (https://www.tcelue.tv/) Powered by Discuz! X3.1