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标题: 今年买房到底是不是明智之举？ [打印本页]
作者: 小钱儿    时间: 2024-4-20 15:02
标题: 今年买房到底是不是明智之举？
小钱儿发现疫情这三年，房价跌回2014年去了，一直在等房价最低谷的朋友们，现在买房到底明不明智？我相信这是很多人关心的问题，要搞清楚这个问题，我们只需要明白一个真相，就是头头对于房价到底是什么态度？我觉得那就是一个字：稳！
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这几年各种各样的限购，限购是为了防止房价过度上涨，限价则是为了防止房价过度下跌，核心目的就是把房价稳定在一个可控的区域，然后通过产业升级、涨工资和通货膨胀来抹平房价压力。像我们单位，每年都在涨工资，年底补一年的涨幅，下一年按照新的涨幅发工资，虽然房价没有变化，但买房的能力却上去了，这就是一种解决房价过高的理想状态。
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但是我发现在这个过程中，出现了一个问题，那就是可以管控的只有新房市场，在二手房交易领域却无法采取强有力措施，所以很多新楼盘的价格远远高于周边的二手房，有的甚至出现了二手房只有新房一半价格的局面。
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兄弟们，这个后果很吓人的，新盘更加没人管没人问，很多业主看到二手房价格不断下跌，就想着赶紧出手，于是市面上出现了一大批待售的房子，价格一个比一个低，购房者看到房价不断下跌，更加不敢买房了，毕竟现在流行的说法是晚买一年省出一辆车子，我身边好多人都是买涨不买跌的心理，于是现在各大城市的房子基本都是有价无市，房价并没有能维持住，还是出现了不断下跌的局面。/ \  j, p! b" H6 p: q* ]9 u8 b& g
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# O$ V1 ~. `  u# d& _2 Q0 j1 Y% b; b论坛里很多哥们还炒股，那这个你再想一下，你去买一只股票，结果股价一直在持续下跌，那你还会持有吗？肯定不会，因为你长远看是想要赚钱的，所以你就会换个东西去投资，比如黄金，大家感觉买房会亏钱，晚买能大赚一笔，所以都在等那个底，于是房子无人问津。所以啊，货币也在贬值，今天的100万在十年后很可能只有50万的购买力，拥有大批现金却无法产生收益，这是很愚蠢的事情。
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/ l( ?1 }( K1 Z7 I/ B. p4 _咱们国内现在很明显的就有五大城市集群，长三角、珠三角、京津冀、中部城市集群、川渝城市集群，这些地区的核心地段一直还会值钱，小钱儿侥幸有一套，因为核心地段地盘就这么多，房子卖一套是一套，属于是稀有商品。至于其他偏远地区，随着人口大量流失，房价的局面恐怕又是另一种场景。至于大家最关心的房价什么时候反弹，小钱儿也只能苦哈哈的说，没有任何人能告诉你一个准确时间。
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: ^+ W! s, z6 p8 @4 N6 `+ q5 _2 x关于房子什么时候买是最划算的，大家可以各抒己见啊~# L1 |. z" S2 _4 {$ p; H

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作者: 爬格子的瘦书生    时间: 2024-4-20 16:39
我也在犹豫要不要买房啊
作者: jackcool1011    时间: 2024-4-20 20:57
还买啥房，未来天朝都没人了，人口少的一笔谁要房
作者: 天策-菱玖    时间: 2024-4-20 21:06
要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
作者: 小钱儿    时间: 2024-4-20 21:24
天策-菱玖 发表于 2024-4-20 21:06, u( X9 z5 r2 R2 W2 |: H; t
要不要买房也要看有没有能力买比较好哦
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现在买房子正是时候，房价低
作者: 小钱儿    时间: 2024-4-20 21:24
jackcool1011 发表于 2024-4-20 20:57
( ^9 a3 w" P, B5 [1 z7 C还买啥房，未来天朝都没人了，人口少的一笔谁要房
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核心地段还是很抢手的
作者: 小钱儿    时间: 2024-4-20 21:24
爬格子的瘦书生 发表于 2024-4-20 16:39
1 z. Y- P, B' S我也在犹豫要不要买房啊
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买房是刚需，至少一套房子
作者: rainwang    时间: 2024-4-20 21:31
需要和有钱，那你就买！又不是来炒房的
作者: 22301    时间: 2024-4-20 22:41
刚需的话什么时候都是合适的。
作者: 赚钱小样    时间: 2024-4-21 11:29
这个上也是要看自己的需求的了吧
作者: 天策-瑶娥    时间: 2024-4-21 15:55
小钱儿分析分享的非常实用啊，但相信想买但很多人都没这钱，天朝房子真的是天价啊（抖音看到主播们都买房子，价格都吓死我）
作者: 当你老了    时间: 2024-4-21 16:08
管他明智不明智
; J5 G+ z% `! `1 A刚需的话，什么时候买都是明智的2 U7 \7 z+ Z( z0 e7 D$ g
投资的话，那就是要看看的了
% u4 e- S; l- ^0 ^" b$ X% A" s这个不知道的了1 : c; N3 f* u) ?/ R7 i+ }6 o, J% ?% ~
毕竟谁也看不准，能够看准的都是大神的了！
作者: 小钱儿    时间: 2024-4-21 16:08
天策-瑶娥 发表于 2024-4-21 15:55
% R% X0 K1 s  l- j- g小钱儿分析分享的非常实用啊，但相信想买但很多人都没这钱，天朝房子真的是天价啊（抖音看到主播们都买房子 ...

9 T8 H. B4 m8 t0 C1 S其实有些人还是没有找到定位，北上广深的房子，几乎只有本地人有活下去的勇气，别的小地方的人想去打拼，十有八九还是算了
作者: yubuluowang    时间: 2024-4-21 18:34
现在买房子的人是很少的
作者: 舞出精彩    时间: 2024-4-22 12:10
要是有钱的话是可以买的啊
作者: 天策-羿司    时间: 2024-4-22 16:09
房子有能力的话还是要买的，有总比没有的好~
作者: 小钱儿    时间: 2024-4-22 16:18
天策-羿司 发表于 2024-4-22 16:092 H5 h# O* S: H. w" t9 ?; P
房子有能力的话还是要买的，有总比没有的好~
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现在的房价对于年轻人来说，太高了
作者: 如梦的生活    时间: 2024-4-22 19:15
这个近两年的房价跌的太厉害了，没有多少人敢买  了
作者: 爱美的女人    时间: 2024-4-22 20:19
明智之举也是要看自己怎么想啊
作者: 德罗星    时间: 2024-4-24 16:19
那么也是必须看看了的啊。
作者: 无名的赌徒    时间: 2024-4-24 22:38
如果有需要，啥时候都可以买



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